分析房建工程施工质量的管理与控制

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分析房建工程施工质量的管理与控制

  在房建工程施工中,施工质量是第一位。加强房建工程施工管理,提高工程施工质量,是房建工程得以顺利实施的重保障。质量控制,是以明确的质量目标及方针为指导,为实现预期质量目标,对建设工程整个实施过程所采取的一系列管理措施。在房建工程施工中,只有建立、执行施工质量保证机制,采取预防控制措施,对房建工程全过程进行严格把关,才可能达到预期的质量目标。本文从房建工程施工质量管理现状出发,重点对质量管理、控制方法进行了探析。
  关键字施工质量;房建工程;管理;控制
  在建筑行业中,质量永远是第一位,房建工程亦是如此。做好房建工程施工质量管理,对于保障工程的顺利实施、房屋使用的安全具有重大意义。与普通建筑工程施工质量管理相比,房建工程的涉及面更广,其施工管理方式更新更快,所以决定了房建工程施工质量管理具有一定的特殊性。因此,提高房建工程管理质量,首先必须充分认识到房建施工管理的重性,深入分析当前房建施工管理过程中存在的各种问题,并针对问题找出相应的解决对策。
  一、房建施工管理现状分析
  近年来,在建筑行业的持续发展下,房建施工管理水平也有大幅提升。但从笔者多年的工作实践经验来看,在房建施工质量管理中仍然存在着管理体系不健全、管理者能力不足等问题。
  第一,管理体系不健全。从现阶段的房建施工管理情况来看,相关企业、单位并未建立起完善的施工质量管理体系,所以在管理过程中常会出现管理混乱的现象,这也直接阻碍了房建质量管理水平的提高。实践证明,大量施工质量问题的发生都与质量体系不健全有直接关系。
  第二,管理者能力不足。管理人员作为实施质量管理的主体,其管理能力必然会对质量管理水平产生直接影响。在房建施工质量管理中,有很大一部分的管理者都存在能力不足、管理水平低下的问题,这也是制约房建工程质量管理水平提升的一个重因素。
  二、加强房建施工质量控制、管理的相关对策
  房建工程作为建筑产品,具有地点固定、投资大、工期长、工序复杂、受外界影响大、质量难控制、影响因素多等特点。房建施工质量的优劣与居民的日常生活息息相关,工程在投入使用时,其可靠性、安全性将直接关系到人民、国家的生命财产安全。建筑施工是影响建筑整体质量的关键,故而做好房建工程施工质量控制与管理具有重大意义。
  (一)完善质量管理体系
  工程质量体系,应当以施工现场管理组织机构为主体,根据施工单位质量管理体系和总承包方(或业主方)的工程项目质量控制总体系统的有关规定和求来建立。工程质量体系应当根据工程特点、施工管理范围来建立、完善,工程质量体系应当包括以下内容施工现场质量控制的沟通协调运行措施、关系网络,质量控制措施、控制点,施工组织文件设计、质量计划,质量控制工作流程、基本制度,相关职能部门分工,质量控制目标,等等。
  (二)建立项目质量管理小组
  完善质量管理体系、建立项目质量管理小组是提高施工质量管理水平的前提。项目业主在与施工单位签订房建施工合同后,施工单位根据业主求及合同工期进场后,应当首先建立施工质量管理小组,小组成员由施工技术员、材料员、试验员、质检员、项目总工、项目经理组成。质量管理小组负责制定质量管理的方针、目标、控制点及具体管理办法。所制定的相关文件交由项目总工进行审核,在技术负责人审核后,由项目经理负责开展实施。
  (三)做好施工预防工作
  房建工程施工的预防工作主包括两个方面,一是半成品及原材料的质量检查,二是规范施工质量审核程序。做好半成品及原材料的质量检查,企业必须建立一套严格、完善的质量审核标准,只有三检合格的材料才能投入使用。同时,施工单位还应当强化检测人员、管理人员的质量监督意识,引入先进的质量监控手段及方法,以保障半成品及原材料的质量监控的有效性。
  (四)施工环境调查、核对施工图
  在房建工程施工工作中,环境、地质调查是前期的一项重工作。通过调查地质、环境状况,获取第一手资料,调查资料包括水文地质、地震级别、地质条件、环境条件等地质情况,材料供应、交通运输、能源供应及气象条件等。地质、环境调查不仅能对地质勘察报告进行充分的补充,同时也能为组织方案、施工技术编制提供有效依据,其在保障工程施工质量中发挥着重作用。
  项目部应指派技术人员,对安装工程、电气工程、给排水工程、结构工程、建筑工程各专业施工图纸进行审核,在审核过程中注意各专业交接处的施工条件,整理各专业施工图纸中存在的疑问,并上交设计院或项目业主。然后由项目业主组织开展施工图纸交底,与会单位包括施工单位、监理单位、设计院,在交底会议上,各方设计人员详细介绍图纸设计意图,对于各方提出的疑问,予以解答,同时做好会议记录,以用作施工依据。通过设计图纸交底,能有效地解决各专业间存在的矛盾、遗漏、错误。
  (五)加强隐蔽工程质量管理
  房建工程涉及面广、工序复杂,在工程中有较多的隐蔽工程,这些隐蔽工程施工质量的高低也会直接关系到整体工程质量。因此,在项目施工过程中应由班组、施工技术员对每项隐蔽工程进行互检,检查合格后,再由质检员进行检查,质检员检查合格后,上报监理单位,最后由监理单位实施专业检查,同时还应根据建筑工程质量监督程序,上报相关部门进行抽检。施工过程中,一旦发现隐蔽工程有质量异常,立即停工,召开会议分析质量控制点发生异常的原因,制定相应的解决对策。
  三、结语
  综上所述,房建工程项目施工是一项庞大而复杂的工程,施工质量控制的保证工程建设质量的一项重任务,其应当贯穿工程项目建设全过程,唯有认真把握每个施工环节的质量求,加强施工质量管理,才能确保房建工程项目高水准、高质量地完成。
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